Definiciones de Términos Utilizados en el Título VIII, de la Ley Federal de Equidad de Vivienda

Persona Agraviada
/ Aggrieved Person

Demanda haber sido dañada por práctica de discriminación ilegal; o cree que dicha persona será dañada por práctica discriminatoria de vivienda que esta a punto de ocurrir

Bloqueamiento
/ Blockbusting

Para beneficio, inducir o pretender inducir a cualquier persona a vender o alquilar cualquier vivienda a través de representaciones con respecto a la entrada o entrada eventual en el vecindario de una persona o personas de una raza particular, color, nacionalidad, discapacidad física, estado familiar, sexo o religión.

Conciliación
/ Conciliation

La solución tentativa de asuntos suscitados por queja, o por la investigación de dicha queja, a través de negociaciones informales que involucran a una persona agraviada, la contraparte, y HUD. (También EHOC puede intentar conciliar un acuerdo entre los partidos antes de que la queja llegue a HUD.)

Diferencia en tratamiento
/ Difference in treatment

La Ley de Equidad de Vivienda indica que si usted es tratado diferentemente en una transacción relacionada con alojamiento o vivienda debido a su membresía dentro de un a una clase protegida, esto puede constituir una violación de esa ley.

Discapacidad
/ Disability

• una debilidad física o mental que limita substancialmente una o más de las actividades importantes de la vida de tal persona,,
• registro en expediente del tener tal debilidad como ceguera, o
• ser considerado como poseedor de tal debilidad,
• pero dicho término no incluye uso o apego actualmente ilegal de una sustancia controlada..

Impacto Disparejo
/ Disparate Impact

La Ley de Equidad de Vivienda indica que si una política generalmente aplicable (la cual excluye una sola incidencia), procedimiento o acto en una transacción relacionada con la vivienda tiene un significado gran impacto discriminatorio perceptible sobre los miembros de una clase protegida, esta es una violación de esa ley. La política, el procedimiento o acto en cuestión no debe ser discriminatorio en su aspecto ni aplicarse de una manera discriminatoria, porque estas situaciones entonces se convierten en actos de la discriminación intencional.

Vivienda
/ Dwelling

Cualquier edificio, estructura, o porción de que sea ocupada como, o diseñado o prevista para la ocupación como, residencia por unas o más familias, y cualquier tierra vacante que se ofrezca para la venta o renta para la construcción o la localización sobre eso de cualquier edificio, estructura, o porción de ello.

Estado Familiar
/ Familial status

Unos o más individuos (quiénes no han alcanzado la edad de 18 años) viviendo con:

1. El padre u otra persona teniendo custodia legal de dicho individuo o individuos; o

2. La designación del dicho padre o de la otra persona teniendo la custodia, con el permiso escrito de tal padre o de la otra persona

La protección producida contra la discriminación en base de estado familiar se aplicará a cualquier persona que sea embarazada o está en curso de asegurar custodia legal de cualquier individuo que no ha alcanzado la edad de 18 años.

Discriminación Ilegal de la Vivienda
/ Illegal Housing Discrimination

Para prevenir la igualdad de acceso a la cubierta (en venta o alquileres de vivienda, o en préstamos y aseguramiento inmobiliario) en base de una persona de:

A nivel federal

raza, color, nacionalidad de origen, estado familiar, discapacidad, sexo y religión.

A nivel estatal

Missouri: raza, color, nacionalidad de origen, estado familiar, discapacidad, sexo y religión y descendencia familiar.

Illinois: raza, color, nacionalidad de origen, estado familiar, discapacidad, sexo y edad de la religión (40+), ascendencia, estado civil, estado militar, descarga desfavorable del servicio militar y preferencia sexual.

A nivel municipal

City of St. Louis: raza, color, nacionalidad de origen, estado familiar, sexo, discapacidad, religión, preferencia sexual, estado civil, edad, descendencia y fuente de ingresos.

Raza
/ Race

La Ley de Equidad de Vivienda protege a la gente de todas las razas contra la discriminación, Africo Americano o Negro, Europeo Africano o Blanco, Asiático Americano o Asiático, Indio Americano o Nativo Americano, o raza mezclada, y también protege a gente que es discriminada en contra debido a su asociación con gente de una raza diferente.

Religión
/ Religion

La Ley de Equidad de Vivienda protege a la gente de cualquier religión, y a gente de ninguna religión, contra la discriminación.

Sexo / Sex

La Ley de Equidad de Vivienda protege a hembras y a varones contra la discriminación en base de sexo o de género.

Preferencia sexual
/ Sexual Orientation

La ley de Illinois y la ciudad de St. Louis protege a gente que es gay, lesbiana, bisexual, transgenero y heterosexual contra la discriminación.

Persuasión
/ Steering

Dirigido anticipadamente a compradores caseros interesados en propiedades equivalentes a diferentes áreas según su raza.

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